VYBRAT REGION
Zavřít mapu

K výpovědi nájemníka už nebude třeba důvod

Trutnovsko - Pro nájemníky to není dobrá zpráva. V budoucnosti by je majitelé nemovitostí mohli z bytu vypovědět, aniž by k tomu museli udat důvod. Vyplývá to z nedávno zveřejněného návrhu nového občanského zákoníku, který představil ministr spravedlnosti Jiří Pospíšil.

28.6.2008
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Miroslav Kucei

Výpověď by sice nebyla okamžitá, nýbrž s dvouletou lhůtou, i tak jde o naprostou revoluci v českých zákonech.

Křeček: Doplatí na to důchodci

Bylo by to totiž vůbec poprvé, kdy by se v českém právu podobná možnost pro vlastníky nemovitostí objevila. Nájemníci se proti tomu bouří. „Je to nesmyslné. Bylo by to zneužitelné. Doplatili by na to zejména sociálně slabší lidé a především důchodci,“ říká předseda Sdružení nájemníků a sociálnědemokratický poslanec Stanislav Křeček. Možnost vyřizovat si účty s nepohodlnými lidmi by získala polde něj i bytová družstva. „Mohlo by se to zneužívat i vůči družstevníkům, kteří by třeba i zůstali členy družstva, ale museli by byty vyklidit,“ říká Křeček, podle kterého nemá z těchto důvodů návrh šanci na přijetí.

Možnost vypovědět nájemníky bez udání důvodu by naopak uvítali majitelé nemovitostí. Ti zatím mohou nájemníky vypovědět jen v některých případech, které vyjmenovává zákon. Mezi nimi je například neplacení nájemného, hrubé porušování dobrých mravů v domě či třeba to, když nájemce prakticky byt vůbec nevyužívá, aniž by k tomu měl důvod.

Majitelé domů tvrdí, že podmínky jsou dnes nastaveny v jejich neprospěch. „Doposud pronajímatel neměl vůbec žádnou možnost vypovědět nájem, pokud tam nevznikly nějaké zákonem stanovené důvody,“ říká místopředseda Občanského sdružení majitelů domů, bytů a dalších nemovitostí v ČR Milan Krček. Odmítá i to, že by pronajímatelé možnost bezdůvodné výpovědi zneužívali. Podle ankety, kterou si sdružení provedlo mezi svými členy, by k podobnému kroku bylo ochotno sáhnout kolem 15 procent členů, a to jen v případě dlouhodobě neúnosných vztahů.

Lhůta delší než v EU

Podle hlavního autora návrhu nového občanského zákoníku Karla Eliáše z plzeňské právnické fakulty není možné, aby pro majitele neexistovala žádná možnost zbavit se člověka, který užívá jeho věc. Ani možnost neuvádět důvod výpovědi ale nemá prý znamenat, že by se majitelé mohli zbavovat nájemníků zcela svévolně. „I výpověď bez udání důvodu by neměla být zcela bezdůvodná, jenom prostě ze zlomyslnosti a podobně. Tam by měl zasáhnout soud,“ tvrdí Eliáš. Dvouletá lhůta výpovědi je navíc delší, než je v dalších zemích obvyklé. „V Evropě je obvyklá lhůta jeden rok,“ dodává právník. Vedle výpovědi bez uvedení důvodu návrh počítá se zachováním možnosti vypovědět nájemní smlouvu z důvodů, které vyjmenovává zákon, a to ve zkrácené tříměsíční lhůtě.

Lze očekávat, že kontroverzní změna bude ještě předmětem ostrých diskusí. Připouští to i ministr spravedlnosti Pospíšil, podle něhož se tím bude ještě speciálně zabývat koalice, protože úprava vztahů mezi nájemníky a majiteli je citlivým tématem. Ke všem návrhům nového občanského zákoníku se mohou lidé vyjádřit na stránkách ministerstva spravedlnosti.

28.6.2008 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto.
DOTYK.CZ
10

Chystá se bič na soukromé lékaře

Modrými čmáranicemi postříkali sprejeři skoro celé město

Modrými čmáranicemi postříkali sprejeři skoro celé město

OBRAZEM: Na prkýnkách v Žacléři jako za starých časů

Žacléř - Spolek lyžců v Žacléři pořádal pátý ročník Historického závodu na ski. Závodníků se na louku pod Polákem vypravilo dvacet a soutěžili ve třech kategoriích. Na dřevěných lyžích, s historickou výstrojí i výzbrojí. Pobavili na stovku přihlížejících diváků. Nejtěžší byly v mokrém sněhu skoky.

Padesátý ročník lyžařského běžeckého závodu Jizerská 50

Bedřichov - Padesátý ročník Jizerské padesátky přilákal do Jizerských hor na 5 000 závodníků. Z Češek trumfovala Kateřina Smutná a získala první místo. Z mužů zvítězil Nor Morten Eide Pedersen. Stanislav Řezáč skončil jako nejlepší český muž na třináctém místě. Mezi lyžaři byli i mnohé osobnosti jako herec Jakub Kohák nebo horolezec Radek Jaroš.

Rozjeté KP Brno potvrdilo kvalitu

Královéhradecko, Trutnov - Basketbalistky Trutnova v sobotu statečně vzdorovaly favorizovanému KP Brno, odešly však poraženy výsledkem 71:88.

Úspěšná záchrana seniora na běžkách

Krkonoše - Běžkaře ve věku osmdesát čtyři let se v neděli dopoledne podařilo úspěšně resuscitovat záchranářům Horské služby ve Strážném.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies