VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Při koupi družstevního bytu se poraďte

Trutnovsko - Dnes odpovídá Tomáš Milský, Pink reality, Trutnov.

17.8.2011
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Archiv

Dobrý den, chceme s mužem koupit byt (už ho máme vybraný). Bojíme se, protože je družstevní – SBD Trutnov. Někde jsem slyšela, že družstvo může takové byty zpětně zabavit. Nechceme o bydlení potom přijít – víte k tomu něco bližšího? Dále nás prodávající ujistil, že si na byt můžeme vzít úvěr, je to pravda? Jinak bychom si ho nemohli dovolit.

Dobrý den, dovolte mi, abych na otázku financování družstevního bytu odpověděl zprvu více všeobecně. Je zde třeba znát jednu klíčovou informaci, a to zda lze převézt družstevní byt, v blízké době, do osobního vlastnictví či nikoliv. Pokud to možné není, tak zpravidla budete muset sehnat pro banku jinou nemovitost odpovídající hodnoty do zástavy. V případě, že bytové družstvo souhlasí s převodem bytu do osobního vlastnictví (většina družstev vydává potvrzení písemně), je potřeba ještě zjistit vyčíslení případné anuity (doplatku za případnou revitalizaci domu, nebo jiné rekonstrukce). Toto potvrzení i s vyčíslením by kupující měl vždy vyžadovat po realitní kanceláři, nebo po osobě, která družstevní byt prodává, aby nebyl později překvapený, že se cena od té původní výrazně liší. Při prodeji družstevního bytu se jedná o převod členských práv a povinností k bytovému družstvu a k tomu se používá tzv. předhypoteční úvěr sloužící k financování nemovitostí, na které není možno dočasně vložit zástavní právo (většinou na 1 – 2 roky, kdy splácíte jen úroky). Po převodu do osobního vlastnictví si banka vloží na byt zástavní právo a klient přechází z předhypotečního úvěru na úvěr hypoteční, kde je doba splatnosti od 5 do 40 let a již splácí nejen úroky bance, ale i jistinu. Co se týká SBD Trutnov, tak bych vám doporučoval se obrátit na naší pobočku v Trutnově, kde s vámi naši specialisté projdou veškerá možná rizika, která by mohla nastat, jak jim předejít, případně vám pomůžeme i s profinancováním.

S prodejem i pronájmem nemovitosti pomůže makléř

Po tři nadcházející měsíce se budou čtenáři Krkonošského deníku nově setkávat v interaktivní rubrice Rady odborníka s realitními makléři ze společnosti Pink reality, s.r.o, kteří budou odpovídat na jejich dotazy týkající se nákupu a prodeje nemovitostí.

Pink reality je česká společnost, která se zabývá prodejem obytných domů a bytů, chat a chalup, komerčních prostor, pozemků a zabývá se i pronájmem. „Nabízíme komplexní, plně profesionální služby, které reagují na individuální potřeby a požadavky klientů,“ uvádí Tomáš Milský, generální ředitel společnosti.

Kancelář, která má pobočky v Trutnově na Krakonošově náměstí, v Rychnově nad Kněžnou, v Hradci Králové a v Žamberku, nabízí osobně prověřené nemovitosti ve východních Čechách a v Libereckém kraji.

Pokud tedy máte otázky týkající se koupě nemovitosti, řešíte otázku pronájmu, nebo je vaše nemovitost zatížena exekucí či dražbou, s nimiž si nevíte rady, máte jedinečnou příležitost se zeptat. „Naši makléři jsou odborně vzdělaní a vyškolení v oboru nemovitostí, dokážou zodpovědět veškeré dotazy,“ říká Milský a dodává: „Reagujeme na změny a obchod realizujeme transparentně, s pravidelným informováním o jeho stavu. Navíc ručíme za hladký průběh celého obchodu.“

Kontakty a více informací o společnosti najdete na stránkách www.pinkreality.cz.

Další otázky můžete posílat na adresu miroslava.jasanska@denik.cz.

17.8.2011 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Kultura a sport - Kultura a sport Odborní pracovníci 15 450 Kč Kulturní referenti PRACOVNÍK V OBLASTI KULTURY - MUZEUM. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 15450 kč, mzda max. 23230 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: aktivní znalost jednoho světového jazyka, řidič. průkaz sk.B, orientace v základních účetních a ekonomických činnostech, časová flexibilita (předpokládá se pravidelná pracovní doba i o víkendech), dobrá znalost práce na PC, výše hrubého platu je dána počtem odpracovaných let (0-32) a jedná se o základní plat, , 25 dnů dovolená, příspěvky na obědy, ošatné a rekreaci, , kontakt: osobně, e-mailem, telefonicky. Pracoviště: Město vysoké nad jizerou, Náměstí Dr. Karla Kramáře, č.p. 227, 512 11 Vysoké nad Jizerou. Informace: Nechanický, +420 481 593 371. Obchod - Obchod Prodavač, prodejce 23 000 Kč Pracovníci v oblasti prodeje jinde neuvedení Asistent prodeje - mechanik. Požadované vzdělání: střední nebo střední odborné bez maturity a bez vyučení. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 23000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: ASISTENT PRODEJE - MECHANIK , Koho sháníme a co by měl dělat?, Pozice asistenta prodeje - mechanika je klíčovou pozicí pro styk se zákazníky a budování dobrého jména naší firmy., Mezi klasické činnosti patří:, Prodej a servis: přímé obsluhování zákazníků v obchodě (prodej kol, dílů a dalších doplňků), , vyřizování internetových objednávek, telefonická a emailová komunikace se zákazníky, zajišťování předprodejního, garančního, záručního i pozáručního servisu kol, vyřizování případných reklamací zákazníků (včetně komunikace a vyřízení u dodavatele),, zakázková stavba kol a přestavba klasických kol na elektrokola. , Ostatní činnosti:, zapojení se do tvorby sortimentu nabízených produktů, , kontrola skladových zásob, naskladňování zboží, atp., Jaká je naše představa o ideálním parťákovi?, Hledáme pracovníka, který je samostatný, spolehlivý, pečlivý, má příjemné vystupování a nebojí se komunikovat - má schopnost naslouchat potřebám zákazníků. , Dále požadujeme:, řidičský průkaz skupiny B (aktivní řidič), alespoň základní znalost práce na PC, chuť učit se cokoliv nového a chuť na sobě pracovat., Ideálním kandidátem na tu pozici budete, pokud jste aktivní cyklista, který si samostatně obstará servis na svém kole a má základní orientaci v nabídce kol a dílů na trhu , Výhodou - předchozí zkušenost s prací v obchodě a znalosti AJ na komunikativní úrovni., Našim spolupracovníkům nabízíme:, Stabilní pracovní zázemí v neustále se rozvíjející firmě, působící v progresivním oboru a práci v malém přátelském kolektivu s rodinnou atmosférou, , odpovídající mzdové ohodnocení (při nástupu dle předchozí praxe) s potenciálem růstu dle odváděných výsledků, podporu v osobním a profesním rozvoji, a zajímavé zaměstnanecké benefity ve formě slev na naše produkty pro vás a vaši rodinu, dotované stravenky, až 25 dní dovolené a další.. Pracoviště: Barta.bike, s.r.o., Puškinova, č.p. 546, 542 32 Úpice. Informace: Veronika Teichmanová, . Výroba - Výroba Pomocní dělníci ve výrobě 13 000 Kč Pomocní dělníci ve výrobě POMOCNÝ DĚLNÍK/CE VE VÝROBĚ. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Třísměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 13000 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: Požadujeme dobrý zdravotní stav, odpovědnost, samostatnost, flexibilitu, zručnost., , Pracoviště Grupo Antolin Turnov, Průmyslová 3000, 511 01 Turnov, , kontakt: e-mailem na adrese: pros@ospro.cz. Pracoviště: Ospro production spol. s r.o. - grupo antolin turnov, Průmyslová, č.p. 3000, 511 01 Turnov 1. Informace: Futovová, +420 775 588 928,775 381 780. Gastronomie - Gastronomie Pomocní kuchaři 30 000 Kč Pomocní kuchaři Pomocný kuchař - ka. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Neurčeno, úvazek: . Mzda min. 30000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: POMOCNÝ KUCHAŘ - KA - nutná praxe, možnost ubytování, V případě zájmu zasílejte životopisy na uvedený e-mail.. Pracoviště: Remy gastro s.r.o. - hotel bedřiška, 543 51 Špindlerův Mlýn. Informace: Patrik Heřman, .

Prodaná nevěsta v podání úpických ochotníků v Uffu.
34

OBRAZEM: Prodaná nevěsta podle ochotníků z Úpice

Miloš Šálek v Ugandě.
20

Dobrodruh Šálek ukáže, jak fotil v Ugandě (nejen) gorily

Podvodník skončil ve vazbě: Neplatil za ubytování, ale pervitin si sehnal

Trutnov - Ve vazbě skončil jedenatřicetiletý muž, který opakovaně neplatil za hotelové ubytování, přitom si ale dokázal sehnat drogy. Navíc kradl. V minulosti už byl jednou za podobné trestné činy odsouzený.

Dvůr a Vrchlabí bodovaly naplno, Trutnov vyhrál po nájezdech

Trutnov - Tři výhry, tři dobré zprávy. Lídr z Vrchlabí pokračuje ve spanilé jízdě druhou hokejovou ligou. Trutnov zvládl drama s přímým konkurentem v boji o čtvrtou příčku zajišťující účast v play-off. Dvůr Králové znovu gólově exceloval a už není poslední.

Rivalové si v divizním derby poprvé body dělili, po penaltách slaví Dvůr

Trutnov - Jedenadvacáté vzájemné utkání okresních rivalů v Divizi C skončilo vůbec poprvé nerozhodným výsledkem. Dvorští fotbalisté ztratili dvoubrankový náskok, po remíze 2:2 se ale nakonec přece jen radovali. Uspěli totiž v penaltovém rozstřelu.

Trutnov dal pořádně zabrat nymburskému favoritovi

Trutnov - Blízko senzace byly v 6. kole ŽBL basketbalistky trutnovské Lokomotivy. S účastníkem Eurocupu Nymburkem sehrály na jeho palubovce zcela rovnocennou partii. Ještě šest minut před koncem držely vyrovnaný stav 46:46, favorit rozhodl o výhře 64:51 až v závěrečných minutách.

DALŠÍ ČLÁNKY Z RUBRIKY

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT