VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Při koupi družstevního bytu se poraďte

Trutnovsko - Dnes odpovídá Tomáš Milský, Pink reality, Trutnov.

17.8.2011
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Archiv

Dobrý den, chceme s mužem koupit byt (už ho máme vybraný). Bojíme se, protože je družstevní – SBD Trutnov. Někde jsem slyšela, že družstvo může takové byty zpětně zabavit. Nechceme o bydlení potom přijít – víte k tomu něco bližšího? Dále nás prodávající ujistil, že si na byt můžeme vzít úvěr, je to pravda? Jinak bychom si ho nemohli dovolit.

Dobrý den, dovolte mi, abych na otázku financování družstevního bytu odpověděl zprvu více všeobecně. Je zde třeba znát jednu klíčovou informaci, a to zda lze převézt družstevní byt, v blízké době, do osobního vlastnictví či nikoliv. Pokud to možné není, tak zpravidla budete muset sehnat pro banku jinou nemovitost odpovídající hodnoty do zástavy. V případě, že bytové družstvo souhlasí s převodem bytu do osobního vlastnictví (většina družstev vydává potvrzení písemně), je potřeba ještě zjistit vyčíslení případné anuity (doplatku za případnou revitalizaci domu, nebo jiné rekonstrukce). Toto potvrzení i s vyčíslením by kupující měl vždy vyžadovat po realitní kanceláři, nebo po osobě, která družstevní byt prodává, aby nebyl později překvapený, že se cena od té původní výrazně liší. Při prodeji družstevního bytu se jedná o převod členských práv a povinností k bytovému družstvu a k tomu se používá tzv. předhypoteční úvěr sloužící k financování nemovitostí, na které není možno dočasně vložit zástavní právo (většinou na 1 – 2 roky, kdy splácíte jen úroky). Po převodu do osobního vlastnictví si banka vloží na byt zástavní právo a klient přechází z předhypotečního úvěru na úvěr hypoteční, kde je doba splatnosti od 5 do 40 let a již splácí nejen úroky bance, ale i jistinu. Co se týká SBD Trutnov, tak bych vám doporučoval se obrátit na naší pobočku v Trutnově, kde s vámi naši specialisté projdou veškerá možná rizika, která by mohla nastat, jak jim předejít, případně vám pomůžeme i s profinancováním.

S prodejem i pronájmem nemovitosti pomůže makléř

Po tři nadcházející měsíce se budou čtenáři Krkonošského deníku nově setkávat v interaktivní rubrice Rady odborníka s realitními makléři ze společnosti Pink reality, s.r.o, kteří budou odpovídat na jejich dotazy týkající se nákupu a prodeje nemovitostí.

Pink reality je česká společnost, která se zabývá prodejem obytných domů a bytů, chat a chalup, komerčních prostor, pozemků a zabývá se i pronájmem. „Nabízíme komplexní, plně profesionální služby, které reagují na individuální potřeby a požadavky klientů,“ uvádí Tomáš Milský, generální ředitel společnosti.

Kancelář, která má pobočky v Trutnově na Krakonošově náměstí, v Rychnově nad Kněžnou, v Hradci Králové a v Žamberku, nabízí osobně prověřené nemovitosti ve východních Čechách a v Libereckém kraji.

Pokud tedy máte otázky týkající se koupě nemovitosti, řešíte otázku pronájmu, nebo je vaše nemovitost zatížena exekucí či dražbou, s nimiž si nevíte rady, máte jedinečnou příležitost se zeptat. „Naši makléři jsou odborně vzdělaní a vyškolení v oboru nemovitostí, dokážou zodpovědět veškeré dotazy,“ říká Milský a dodává: „Reagujeme na změny a obchod realizujeme transparentně, s pravidelným informováním o jeho stavu. Navíc ručíme za hladký průběh celého obchodu.“

Kontakty a více informací o společnosti najdete na stránkách www.pinkreality.cz.

Další otázky můžete posílat na adresu miroslava.jasanska@denik.cz.

17.8.2011 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Informační technologie - Informační technologie Technici počítačových sítí 18 000 Kč

Technici počítačových sítí a systémů IT TECHNIK/SPRÁVCE SÍTĚ. Požadované vzdělání: úso (vyučení s maturitou). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 18000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: hledáme kolegu, kolegyni do týmu IT, správa a rozvoj sítě pro skupinu, podpora cca 90 uživatelů, pokročilé technologie a rozmanitá činnost,, , - Požadujeme samostatnost, schopnost týmové spolupráce,, - předchozí praxe v oboru příp. zájem o programování VisualB/SQL/API výhodou, - ŘP sk.B nutný, , kontakt: e-mailem, telefonicky. Pracoviště: Ds holding a.s., 512 03 Libštát. Informace: Mewald, +420 737 218 056.

Obchod - Obchod Prodavač, prodejce 14 000 Kč

Prodavači v prodejnách PRODAVAČ/KA V KLÍČOVÉM CENTRU. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 14000 kč, mzda max. 18000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: požadujeme vyučení nebo střední ukončené vzdělání, , nutná manuální zručnost a snaha učit se novým věcem v oboru, , prac. doba obchodu: po - pá od 8.00 do 17.00 hod.,, sobota: každá druhá od 8.00 do 11.00 hod.,, , kontakt: e-mailem, telefonicky všední dny do 16.00 hod.,. Pracoviště: Feba spol. s r.o., Sobotecká, č.p. 222, 511 01 Turnov 1. Informace: Ondřej Hlavatý, +420 728 194 894.

Řemeslné práce - Řemeslné práce Švadlena 12 200 Kč

Švadleny, šičky, vyšívači a pracovníci v příbuzných oborech ŠVADLENY, ŠIČKY. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 12200 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: kontakt: telefonicky, osobně: Na Perštýně 519/9a, Liberec, , každé pondělí od 10.00 do 12.00 hod.. Pracoviště: Ternopstav cz s.r.o. - roztoky u jilemnice, 512 31 Roztoky u Jilemnice. Informace: Alena Kestlerová, +420 608 140 263.

Výroba - Výroba Seřizovači 23 000 Kč

Seřizovači a obsluha obráběcích strojů (kromě dřevoobráběcích) OPERÁTOR/ OPERÁTORKA - OBSLUHA A SEŘIZOVAČ VÝROBNÍCH LINEK. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Turnusové služby, úvazek: . Mzda min. 23000 kč, mzda max. 33000 kč. Volných pracovních míst: 25. Poznámka: Co byste měl(a) splňovat ?, - výuční list technického směru výhodou, - schopnost řídit menší kolektiv, - spolehlivost, zodpovědnost, - technická zdatnost, , Co bude Vaší pracovní náplní ?, - řízení a organizace výrobní linky , - dodržování výrobního plánu, - kontrola surovin a produktů, - regulace výrobního procesu, drobné opravy, - manipulace s materiálem, - příprava a navedení materiálu na linku, - vedení všech pracovníků na lince, , Co Vám za to nabízíme ?, - jistotu zaměstnání ve stabilní nadnárodní společnosti, - přátelský kolektiv, - po zaučení až 33.000 Kč měsíčně, - prémie a turnusové příplatky, - bonus za splnění pracovního fondu, - stravenky, - rehabilitace, masáže, rodinné permanentky, - 26 dní dovolené, - 13. a 14. Mzda – tzn. navíc až 66.000 Kč, ročně, , Budeme rádi, když se nám ozvete právě Vy! Těšíme se na Vás!. Pracoviště: Ontex cz s.r.o. turnov, Vesecko, č.p. 491, 511 01 Turnov 1. Informace: Petra Vele, +420 481 319 767.


Ilustrační foto

Řidiči před jízdou stále častěji pijí alkohol a někteří fetují

Ilustrační foto.

Klus, Lenny i Mládek. Hrady CZ lákají na rozmanitý program

Unikátní Dřevěnka v sobotu přivítá první návštěvníky

Úpice – Slavnostní otevření Národní kulturní památky Dřevěnka v sobotu po letech ukončí opravy nejstarší úpické budovy. Město ji ve spolupráci s Královéhradeckým krajem postupně rekonstruovalo dlouhých 10 let. Kompletní přestavba vyšla na 18 milionů korun.

Špindlmanova mise: naučná stezka s plněním úkolů

Špindlerův Mlýn – Letní dny v Krkonoších nepředstavují jen túry a adrenalin. Prázdniny jsou příležitostí i k poznávání. Toho si letos mohou do sytosti užít návštěvníci Špindlerova Mlýna. Na Medvědíně totiž Skiareál otevřel novou načnou stezku s názvem Špindlmanova mise.

V Trutnově přestavují Nivy, s moderním centrem volného času vyroste 3D bludiště

Trutnov - Areál Na Nivách se mění v moderní víceúčelový prostor pro Středisko volného času, sport a veřejnost. Největší investiční akce od doby postavení Společenského centra UFFO přijde Trutnov na 197 milionů korun. „Platíme si ji sami z městských peněz, nemáme na ni žádnou dotaci,“ upozornil starosta Trutnova Ivan Adamec.

Bikerská elita v čele s Kulhavým pojede v Peci o mistrovský titul

Pec pod Sněžkou – Česká bikerská elita se sejde o víkendu v Peci pod Sněžkou. Při tradičním Bike víkendu tam bude bojovat o tituly mistrů ČR.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT