VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Při koupi družstevního bytu se poraďte

Trutnovsko - Dnes odpovídá Tomáš Milský, Pink reality, Trutnov.

17.8.2011
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Archiv

Dobrý den, chceme s mužem koupit byt (už ho máme vybraný). Bojíme se, protože je družstevní – SBD Trutnov. Někde jsem slyšela, že družstvo může takové byty zpětně zabavit. Nechceme o bydlení potom přijít – víte k tomu něco bližšího? Dále nás prodávající ujistil, že si na byt můžeme vzít úvěr, je to pravda? Jinak bychom si ho nemohli dovolit.

Dobrý den, dovolte mi, abych na otázku financování družstevního bytu odpověděl zprvu více všeobecně. Je zde třeba znát jednu klíčovou informaci, a to zda lze převézt družstevní byt, v blízké době, do osobního vlastnictví či nikoliv. Pokud to možné není, tak zpravidla budete muset sehnat pro banku jinou nemovitost odpovídající hodnoty do zástavy. V případě, že bytové družstvo souhlasí s převodem bytu do osobního vlastnictví (většina družstev vydává potvrzení písemně), je potřeba ještě zjistit vyčíslení případné anuity (doplatku za případnou revitalizaci domu, nebo jiné rekonstrukce). Toto potvrzení i s vyčíslením by kupující měl vždy vyžadovat po realitní kanceláři, nebo po osobě, která družstevní byt prodává, aby nebyl později překvapený, že se cena od té původní výrazně liší. Při prodeji družstevního bytu se jedná o převod členských práv a povinností k bytovému družstvu a k tomu se používá tzv. předhypoteční úvěr sloužící k financování nemovitostí, na které není možno dočasně vložit zástavní právo (většinou na 1 – 2 roky, kdy splácíte jen úroky). Po převodu do osobního vlastnictví si banka vloží na byt zástavní právo a klient přechází z předhypotečního úvěru na úvěr hypoteční, kde je doba splatnosti od 5 do 40 let a již splácí nejen úroky bance, ale i jistinu. Co se týká SBD Trutnov, tak bych vám doporučoval se obrátit na naší pobočku v Trutnově, kde s vámi naši specialisté projdou veškerá možná rizika, která by mohla nastat, jak jim předejít, případně vám pomůžeme i s profinancováním.

S prodejem i pronájmem nemovitosti pomůže makléř

Po tři nadcházející měsíce se budou čtenáři Krkonošského deníku nově setkávat v interaktivní rubrice Rady odborníka s realitními makléři ze společnosti Pink reality, s.r.o, kteří budou odpovídat na jejich dotazy týkající se nákupu a prodeje nemovitostí.

Pink reality je česká společnost, která se zabývá prodejem obytných domů a bytů, chat a chalup, komerčních prostor, pozemků a zabývá se i pronájmem. „Nabízíme komplexní, plně profesionální služby, které reagují na individuální potřeby a požadavky klientů,“ uvádí Tomáš Milský, generální ředitel společnosti.

Kancelář, která má pobočky v Trutnově na Krakonošově náměstí, v Rychnově nad Kněžnou, v Hradci Králové a v Žamberku, nabízí osobně prověřené nemovitosti ve východních Čechách a v Libereckém kraji.

Pokud tedy máte otázky týkající se koupě nemovitosti, řešíte otázku pronájmu, nebo je vaše nemovitost zatížena exekucí či dražbou, s nimiž si nevíte rady, máte jedinečnou příležitost se zeptat. „Naši makléři jsou odborně vzdělaní a vyškolení v oboru nemovitostí, dokážou zodpovědět veškeré dotazy,“ říká Milský a dodává: „Reagujeme na změny a obchod realizujeme transparentně, s pravidelným informováním o jeho stavu. Navíc ručíme za hladký průběh celého obchodu.“

Kontakty a více informací o společnosti najdete na stránkách www.pinkreality.cz.

Další otázky můžete posílat na adresu miroslava.jasanska@denik.cz.

17.8.2011 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

annonce-logo

Nabídky práce

+ Podat inzerát

Bankovnictví a finanční služby - Bankovnictví a finanční služby Finanční poradce 45 000 Kč

Finanční poradci specialisté Poradce/kyně pro rodinné finance. Požadované vzdělání: úso (vyučení s maturitou). Pružná pracovní doba, úvazek: . Mzda min. 45000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Finanční Institut - společnost s rostoucím podílem na trhu a specialista na rodinné finance hledá kolegu na pozici Poradce pro rodinné finance. , , Náplň práce: , - realizace smluvených schůzek s našimi klienty, které zajišťuje centrála společnosti , - spolupráce s analytickým oddělením , - nastavení optimálního portfolia klienta , - budování důvěrného vztahu s klientem , , Požadujeme: , - ukončené SŠ nebo VŠ vzdělání – minimálně maturita nebo praxe v oboru , - pozitivní přístup k práci , - ŘP skupiny B , - licence PPZ od ČNB - výhodou , - výborné komunikační dovednosti , - uživatelskou znalost na PC , , Nabízíme: , - zajištěnou klientelu callcentrem společnosti , - zázemí pobočky a veškerý servis zdarma , - pravidelná školení a workshopy , - přátelský tým, který Ti se vším pomůže , - pro šikovné poradce možnost kariérního růstu , , V případě zájmu se do výběrového řízení přihlaste na http://www.vyberove-rizeni.com/. Pracoviště: Finanční institut, Žižkova, č.p. 498, 541 01 Trutnov 1. Informace: -, .

Gastronomie - Gastronomie Číšník, servírka 35 000 Kč

Číšníci a servírky Číšník - servírka. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Neurčeno, úvazek: . Mzda min. 35000 kč. Volných pracovních míst: 8. Poznámka: ČÍŠNÍK - SERVÍRKA - komunikativnost, ubytování a strava zajištěna, Tel. kontakt možný i na tel. č.608358886 ( od 8.00 - 21.00 hod.).. Pracoviště: Špindlerovka s.r.o. - hotel špindlerova bouda, 543 51 Špindlerův Mlýn. Informace: Martin Hank, +420 776 777 666.

Obchod - Obchod Prodavač, prodejce 7 500 Kč

Prodavači v prodejnách Prodavačka. Požadované vzdělání: nižší střední odborné. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 7500 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: PRODAVAČKA - prac. poměr na dobu určitou, s možností prodloužení, spolehlivost, zodpovědnost, trestní bezúhonnost, Více informací na pracovním pohovoru, který bude tel. upřesněn., V případě zájmu zasílejte životopisy na uvedený e-mail., Tel. kontakt možný Po - Pá od 7.00 - 16.00 hod.. Pracoviště: Universal opportunity s.r.o. - pracoviště vrchlabí, Nádražní, č.p. 103, 543 01 Vrchlabí 1. Informace: Šárka Nožičková, +420 739 461 117.

Gastronomie - Gastronomie Pomocníci v kuchyni 20 000 Kč

Pomocníci v kuchyni Pomocná síla do kuchyně. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Neurčeno, úvazek: . Mzda min. 20000 kč. Volných pracovních míst: 3. Poznámka: POMOCNÁ SÍLA DO KUCHYNĚ - ubytování a strava zajištěna, Tel. kontakt možný i na tel. č.608358886 ( od 8.00 - 21.00 hod.).. Pracoviště: Špindlerovka s.r.o. - hotel špindlerova bouda, 543 51 Špindlerův Mlýn. Informace: Martin Hank, +420 776 777 666.


Ilustrační foto

Dvoráci si z Prahy přivezli rekordní příděl

Ilustrační foto.

Policisté a báňští záchranáři vrátili život muži, jenž zkolaboval

Překvapení. Tatran si vyšlápl na Úpici a živí naději na záchranu

Trutnovsko - Šlágrem I. B třídy byl duel první Lokomotivy Hradec Králové s třetí rezervou Dvora. Hosté ale k utkání přijeli pouze s devíti hráči. Z toho navíc čtyři byli dorostenci a jeden z nich (útočník) musel do branky.

Hvězdárna nabízí pozorování oblohy

Úpice - Hvězdárna v úterý 24. dubna lidem nabídne zajímavé pozorování noční oblohy.

Sedm cizinců na jednoho číšníka a bitva o Cheb: prohlédněte si videa dne

Podívejte se na krátký sestřih toho nejzajímavějšího, co zaznamenali redaktoři Deníku v pondělí 23. dubna 2018.

Mladý Kubánec obžalobu ze znásilnění dívky odmítl

Hradec Králové - Mladý Kubánec v pondělí u soudu odmítl obžalobu ze znásilnění. Dívku prý k sexu nenutil. Jak přišla k podlitinám a zraněním a proč utekl s jejím mobilním telefonem, však vysvětlit nedokázal.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT