VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Počítejte s daní z převodu nemovitosti

Trutnovsko, Pojizeří - Dnes odpovídá Tomáš Milský, Pink reality, Trutnov.

10.8.2011
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Archiv

Jaké daně se platí při prodeji nebo nákupu nemovitosti?

Dobrý den, při prodeji a koupi nemovitosti je třeba počítat především s daní z převodu nemovitosti, kde je sazba 3%. Počítá se z ceny prodejní anebo odhadní, podle toho, která je vyšší. Dani z převodu nemovitostí podléhá: 1. úplatný převod vlastnictví k nemovitosti, 2. výměna nemovitostí, 3. přechod vlastnictví k nemovitosti (např. z podniku na nájemce), 4. úplatné zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví k nemovitosti. Od daně z převodu nemovitostí je osvobozeno mj.: 1. darování nemovitosti, 2. převod z majetku družstva na člena, 3. první úplatný převod novostavby. Ručitelem je nabyvatel, což znamená, že pokud daň prodávající neuhradí, stát ji vymáhá po novém vlastníkovi nemovitosti. Daň z příjmu u nemovitostí v osobním vlastnictví i převodu členských práv a povinností u družstevního bytu činí 15% z rozdílu mezi nákupní a prodejní cenou. Osvobození od této daně je možné v případě: 1. že jste tam měli trvalé bydliště nejméně 2 roky před prodejem (neplatí pro rekreační stavby, nebytové prostory, pozemky apod.), 2. že jste nemovitost vlastnili alespoň 5 let, 3. že jste tam měli trvalé bydliště méně než 2 roky, ale peníze z prodeje použijete na uspokojení nové bytové potřeby. Otázka daní je velmi složitá a vždy záleží na různých aspektech. Doporučujeme tedy se obrátit na odborníky, abyste se nedostali do zbytečných problémů.

S prodejem i pronájmem nemovitosti pomůže makléř

Po tři nadcházející měsíce se budou čtenáři Krkonošského deníku nově setkávat v interaktivní rubrice Rady odborníka s realitními makléři ze společnosti Pink reality, s.r.o, kteří budou odpovídat na jejich dotazy týkající se nákupu a prodeje nemovitostí.

Pink reality je česká společnost, která se zabývá prodejem obytných domů a bytů, chat a chalup, komerčních prostor, pozemků a zabývá se i pronájmem. „Nabízíme komplexní, plně profesionální služby, které reagují na individuální potřeby a požadavky klientů,“ uvádí Tomáš Milský, generální ředitel společnosti.

Kancelář, která má pobočky v Trutnově na Krakonošově náměstí, v Rychnově nad Kněžnou, v Hradci Králové a v Žamberku, nabízí osobně prověřené nemovitosti ve východních Čechách a v Libereckém kraji.

Pokud tedy máte otázky týkající se koupě nemovitosti, řešíte otázku pronájmu, nebo je vaše nemovitost zatížena exekucí či dražbou, s nimiž si nevíte rady, máte jedinečnou příležitost se zeptat. „Naši makléři jsou odborně vzdělaní a vyškolení v oboru nemovitostí, dokážou zodpovědět veškeré dotazy,“ říká Milský a dodává: „Reagujeme na změny a obchod realizujeme transparentně, s pravidelným informováním o jeho stavu. Navíc ručíme za hladký průběh celého obchodu.“

Kontakty a více informací o společnosti najdete na stránkách www.pinkreality.cz.

Další otázky můžete posílat na adresu miroslava.jasanska@denik.cz.

10.8.2011 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Výroba - Výroba Brusič nástrojů a kovů 17 000 Kč

Brusiči skla BRUSIČ/KA. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 17000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Náplň práce: broušení a leštění krystalů, , Požadujeme:, -ÚSO nebo SŠ vzdělání nejlépe technického zaměření manuální zručnost,, -pečlivost, trpělivost, manuální zručnost, -spolehlivost, -čtení výkresové dokumentace podmínkou, práce s měřidly výhodou, -ochota pracovat ve 2 směnném provozu., , Nabízíme: , - zajímavou nerutinní práci ve stabilní společnosti, , - zázemí české společnosti, , - práci na špičkových zařízeních a v dobrém kolektivu, , - odpovídající finanční ohodnocení, , - 5 týdnů dovolené, , - stravenky, , - životní pojištění, - výběr teplých a studených nápojů na pracovišti zdarma., , kontakt: telefonicky v pracovní dny od 8.00 do 15.00 hod.,, e-mailem, , osobně: každé pondělí od 7.00 do 8.00 hod.,. Pracoviště: Crytur, s.r.o., Na Lukách, č.p. 2283, 511 01 Turnov 1. Informace: Pecinová, +420 481 319 597.

Řemeslné práce - Řemeslné práce Truhlář 25 000 Kč

Zpracovatelé dřeva, truhláři (kromě stavebních) a příbuzní pracovníci Truhlář. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 25000 kč, mzda max. 35000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: TRUHLÁŘ - vyuč. v oboru, praxe , schopnost samostatné práce, dobrý zdravotní stav, ŘP skupiny B, trestní bezúhonnost, kontakt možný Po - Pá od 10.00 - 16.00 hod.. Pracoviště: Pavel metelka, Pražská, č.p. 1460, 543 01 Vrchlabí 1. Informace: Pavel Metelka, +420 602 447 150.

Zdravotnictví - Zdravotnictví Pracovníci přímé obslužné péče v 12 500 Kč

Ošetřovatelé v oblasti pobytové péče Ošetřovatelka. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Nepřetržitý provoz, úvazek: . Mzda min. 12500 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: OŠETŘOVATELKA - nástup možný ihned, nepřetržitý provoz. Pracoviště: Nemocnice vrchlabí, s.r.o., Fügnerova, č.p. 50, 543 01 Vrchlabí 1. Informace: Martina Poláková, +420 499 502 304.

Gastronomie - Gastronomie Číšník, servírka 100 Kč

Číšníci a servírky Číšník, servírka. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Turnusové služby, úvazek: . Mzda min. 100 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: ČÍŠNÍK, SERVÍRKA , Předchozí zkušenosti a praxe z oboru vítána (není podmínkou). Znalost NJ výhodou. Práce v teamu, v týdenních turnusech. Lze využít jako školní praxi studentů z tohoto oboru či příležitostnou brigádu na DPP. Podmínkou je slušné, bezkonfliktní vychování a příjemné vystupování. Píle a pracovitost se u nás cení, proto při dlouhodobé a kvalitně odváděné práci nabízíme možnost pracovního postupu a nárůst mzdy., Strava a ubytování zdarma v rámci výkonu činnosti přímo na Kolínské Boudě. Pracoviště: Mountain hotels s.r.o.- hotel kolínská bouda, 542 21 Pec pod Sněžkou. Informace: Martin Hynšt, +420 777 693 273.


Francouzi se radují z vítězství na MS.
8

Triumf po dvaceti letech. Francouzi přestříleli Chorvaty a jsou mistry světa

Hudební festival Obscene Extreme v Trutnově.

Bojištěm se prožene metalový uragán

Nivy mají hotovou hrubou stavbu

Trutnov - Největší investiční akce města od doby postavení Společenského centra UFFO má za sebou první etapu. Proměna areálu Na Nivách v moderní Středisko volného času spolkne 197 milionů korun. Trutnov ji hradí z vlastních peněz.

Osobnosti regionů: Vodákům povolte dvě piva, cyklistům jedno a lyžařům žádné

Česká republika/ Východní Čechy /INFOGRAFIKA/ - Ať si vodáci klidně sjíždějí řeky s mírnou hladinkou alkoholu, shodují se tři čtvrtiny osobností českých, moravských a slezských krajů, které oslovily regionální redakce Deníku.

To bude Pecka! Tobogán parožím jelena sveze první návštěvníky

Pec pod Sněžkou /VIDEO/ - Originální Herní krajina Pecka ve Velké Úpě u horní stanice lanové dráhy na Portáškách pustí první návštěvníky do nevšedního světa, plného dřevěných modelů krkonošských zvířat v nadživotních velikostech, lanových stezek a prolézaček, příští sobotu 21. července.

FOTO: Na Grabštejně vzniklo nové muzeum veteriny

Grabštejn – Čím se na frontě operovali koně? A jak ošetřovali holuby? To prozradí nový okruh na hradě Grabštejn.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT