VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Počítejte s daní z převodu nemovitosti

Trutnovsko, Pojizeří - Dnes odpovídá Tomáš Milský, Pink reality, Trutnov.

10.8.2011
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Archiv

Jaké daně se platí při prodeji nebo nákupu nemovitosti?

Dobrý den, při prodeji a koupi nemovitosti je třeba počítat především s daní z převodu nemovitosti, kde je sazba 3%. Počítá se z ceny prodejní anebo odhadní, podle toho, která je vyšší. Dani z převodu nemovitostí podléhá: 1. úplatný převod vlastnictví k nemovitosti, 2. výměna nemovitostí, 3. přechod vlastnictví k nemovitosti (např. z podniku na nájemce), 4. úplatné zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví k nemovitosti. Od daně z převodu nemovitostí je osvobozeno mj.: 1. darování nemovitosti, 2. převod z majetku družstva na člena, 3. první úplatný převod novostavby. Ručitelem je nabyvatel, což znamená, že pokud daň prodávající neuhradí, stát ji vymáhá po novém vlastníkovi nemovitosti. Daň z příjmu u nemovitostí v osobním vlastnictví i převodu členských práv a povinností u družstevního bytu činí 15% z rozdílu mezi nákupní a prodejní cenou. Osvobození od této daně je možné v případě: 1. že jste tam měli trvalé bydliště nejméně 2 roky před prodejem (neplatí pro rekreační stavby, nebytové prostory, pozemky apod.), 2. že jste nemovitost vlastnili alespoň 5 let, 3. že jste tam měli trvalé bydliště méně než 2 roky, ale peníze z prodeje použijete na uspokojení nové bytové potřeby. Otázka daní je velmi složitá a vždy záleží na různých aspektech. Doporučujeme tedy se obrátit na odborníky, abyste se nedostali do zbytečných problémů.

S prodejem i pronájmem nemovitosti pomůže makléř

Po tři nadcházející měsíce se budou čtenáři Krkonošského deníku nově setkávat v interaktivní rubrice Rady odborníka s realitními makléři ze společnosti Pink reality, s.r.o, kteří budou odpovídat na jejich dotazy týkající se nákupu a prodeje nemovitostí.

Pink reality je česká společnost, která se zabývá prodejem obytných domů a bytů, chat a chalup, komerčních prostor, pozemků a zabývá se i pronájmem. „Nabízíme komplexní, plně profesionální služby, které reagují na individuální potřeby a požadavky klientů,“ uvádí Tomáš Milský, generální ředitel společnosti.

Kancelář, která má pobočky v Trutnově na Krakonošově náměstí, v Rychnově nad Kněžnou, v Hradci Králové a v Žamberku, nabízí osobně prověřené nemovitosti ve východních Čechách a v Libereckém kraji.

Pokud tedy máte otázky týkající se koupě nemovitosti, řešíte otázku pronájmu, nebo je vaše nemovitost zatížena exekucí či dražbou, s nimiž si nevíte rady, máte jedinečnou příležitost se zeptat. „Naši makléři jsou odborně vzdělaní a vyškolení v oboru nemovitostí, dokážou zodpovědět veškeré dotazy,“ říká Milský a dodává: „Reagujeme na změny a obchod realizujeme transparentně, s pravidelným informováním o jeho stavu. Navíc ručíme za hladký průběh celého obchodu.“

Kontakty a více informací o společnosti najdete na stránkách www.pinkreality.cz.

Další otázky můžete posílat na adresu miroslava.jasanska@denik.cz.

10.8.2011 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

annonce-logo

Nabídky práce

+ Podat inzerát

Cestovní ruch a hotelnictví - Cestovní ruch a hotelnictví Recepční v hotelu 20 000 Kč

Recepční v hotelích a dalších ubytovacích zařízeních Recepční. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Nepřetržitý provoz, úvazek: . Mzda min. 20000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: RECEPČNÍ - znalost NJ na velmi dobré úrovni podmínkou, AJ vítána, praxe v oboru., Požadujeme: komunikativní osobnost s příjemným vystupováním, s dobrou znalostí NJ a AJ , se vstřícným přístupem ke klientovi, organizačními schopnostmi, pečlivostí, samostatností., Znalost hotelového systému Opera velkou výhodou., V případě zájmu zašlete Váš motivační dopis se strukturovaným životopisem v českém jazyce. Rovněž prosíme o uvedení telefonického spojení na Vás., Nabízíme: možnost ubytování a stravování, balíček zaměstnaneckých benefitů, možnost kariérního růstu.. Pracoviště: Cpi hotels, a.s. - clarion hotel špindlerův mlýn ****, 543 51 Špindlerův Mlýn. Informace: Lucie Lodová, +420 725 730 338.

Bankovnictví a finanční služby - Bankovnictví a finanční služby Finanční poradce 55 000 Kč

Finanční poradci specialisté Oblastní manažer/ka. Požadované vzdělání: úso (vyučení s maturitou). Pružná pracovní doba, úvazek: . Mzda min. 55000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Finanční Institut - společnost s rostoucím podílem na trhu a specialista na rodinné finance hledá zkušeného kolegu na pozici oblastní manažer/ka. , , Náplň práce: , - realizace smluvených schůzek s klienty, které zajišťuje centrála společnosti , - spolupráce s analytickým oddělením , - nastavení optimálního portfolia klienta, , - školení poradců pro rodinné finance , - zodpovědnost za výsledky svěřené obchodní skupiny , , Požadujeme: , - manažerské schopnosti , - výborné komunikační dovednosti , - vnitřní motivaci na sobě pracovat , - obchodní dovednosti , - ukončené SŠ nebo VŠ vzdělání – maturita , - licence PPZ od ČNB výhodou , - bezúhonnost , - ŘP skupiny B , - pozitivní přístup k práci , , Nabízíme: , - práci ve společnosti se silným kapitálem , - klientelu zajištěnou callcentrem společnosti - vybudovaný tým spolupracovníků ve svěřeném regionu , - nadprůměrné ohodnocení + odměny ze svěřeného týmu , - zázemí centrální kanceláře , - školení od producentů , - velký potenciál kariérního růstu , , V případě zájmu se do výběrového řízení prihlaště na http://www.vyberove-rizeni.com/. Pracoviště: Finanční institut, Žižkova, č.p. 498, 541 01 Trutnov 1. Informace: , .

Gastronomie - Gastronomie Číšník, servírka 18 800 Kč

Číšníci a servírky Číšník barman. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Dělené směny, úvazek: . Mzda min. 18800 kč, mzda max. 21700 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: . Pracoviště: Nor a.s. - pracoviště, Horská, č.p. 1, 541 01 Trutnov 1. Informace: Karolína Hrušková, +420 499 850 111.

Výroba - Ostatní pomocní pracovníci ve výrobě VÝROBNÍ 20 000 Kč

Ostatní pomocní pracovníci ve výrobě VÝROBNÍ DĚLNÍK. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 20000 kč, mzda max. 25000 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: Přijmeme šikovného a učenlivého pracovníka později technika pro kusou výrobu z plastů. Řidičský průkaz skupiny B výhodou., , kontakt:osobně - Areál firmy Bělá u Turnova PO-PA 8-12 a 13-16 hod. Pracoviště: Bazénplast s.r.o. - provozovna, 511 01 Turnov 1. Informace: Hlubučková, +420 720 170 569.


Ilustrační foto

Podkrkonoší plánuje zaskočit lídry krajských soutěží

FIRMA RUDOLFA KASPERA věnovala Střední průmyslové škole Trutnov 200 tisíc korun.
6

Zručné pracovníky hledají už ve škole

Projekt Ukrajina už přivede do kraje jen sestry

Královéhradecko - V rámci projektu Ukrajina už do nemocnic další lékaři nepřijdou. Kraj však stále počítá s příchodem ukrajinských sester.

Ceny ředitele Správy Krkonošského národního parku získalo šest osobností

Vrchlabí - Historik a bývalý ředitel Krkonošského muzea ve Vrchlabí Miloslav Bartoš, bývalý náčelník Horské služby Krkonoše Jiří Dunka, pedagog a trenér olympijských medailistů původem z Vrchlabí Aleš Suk, lesník a ředitel výzkumné stanice v Opočně Antonín Jurásek a bývalí členové Horské služby Jan Messner a Štefan Spusta, oba in memoriam.

Akrobacie s hlavou v kanálu, záchrana bobra a pohřeb motorkáře: videa dne

Podívejte se na krátký sestřih toho nejzajímavějšího, co zaznamenali redaktoři Deníku ve čtvrtek 19. dubna 2018.

Ony to vážně dokázaly!

Trutnov - Naposledy před dvěma lety slavil trutnovský basketbal velkou medaili. Ženy tehdy na palubovce Hradce Králové famózním výkonem v závěrečné čtvrtině stáhly jedenáctibodovou ztrátu a zatím naposledy zvedly nad hlavu pohár pro bronzový tým nejvyšší domácí soutěže.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT