VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Prodej domu nebo bytu není hračka

Trutnovsko - Dnes odpovídá Tomáš Milský, Pink reality, Trutnov.

3.8.2011
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Archiv

Dobrý den, co vše musím zařídit, když chci prodat dům nebo byt?

Dobrý den, v případě prodeje nemovitosti je vždy nejdůležitější ujasnit si základní podmínky, a to jak rychle potřebuji peníze z prodeje nemovitosti, a zda nemovitost chci prodávat tzv. na vlastní pěst či přes realitní kancelář. Ať už jedna či druhá možnost skýtají základní podmínky. Je třeba zjistit právní stav nemovitosti – u bytu například revitalizační závazky vůči SVJ (společenství vlastníků jednotek) nebo bytovému družstvu, u rodinného domu pak třeba kolaudace přístavků, revize, aktuální výše hypotéky včetně podmínek předčasného splacení, atd. Je třeba stanovit optimální cenu podle zjištěných podkladů a podle toho, jak rychle potřebuji peníze. Dále je potřeba sestavit plán prodeje nemovitosti včetně její prezentace, která je takřka klíčová. Například u kvalitní fotografie pamatujte na heslo, že očima se kupuje, penězi platí.

Tady se dostáváme do základního úskalí, zda klient je schopen tyto podmínky obhospodařit sám a riskovat možné právní vady se všemi riziky anebo svěří prodej profesionální realitní kanceláři. Pro oba způsoby prodeje je vždy potřeba: zpracování nabídky, zajistit prezentaci na co možná nejvíce realitních serverech, v tiskových médiích a ve vývěskách, zajištění všech smluv (rezervační, smlouvě o smlouvě budoucí, kupní, advokátní úschova, ověření podpisů všech smluv), zaplatit vklad do katastru nemovitostí, odhad pro potřeby daně z převodu nemovitosti, pozastávka daně z převodu nemovitosti atd… Je toho spousta a mnohdy to klienta stojí více peněz, než provize realitní kanceláře (vzhledem k objemu, mají výhodnější ceny). A to nemluvím o stráveném času. Navíc je tu pořád riziko, že díky neodbornosti může celý obchod padnout či můžete přijít o peníze. Výše zmíněné služby jsou u nás běžným standardem, klient je pravidelně informován o průběhu obchodu a vše je naprosto transparentní pro všechny strany.

S prodejem i pronájmem nemovitosti pomůže makléř

Po tři nadcházející měsíce se budou čtenáři Krkonošského deníku nově setkávat v interaktivní rubrice Rady odborníka s realitními makléři ze společnosti Pink reality, s.r.o, kteří budou odpovídat na jejich dotazy týkající se nákupu a prodeje nemovitostí.

Pink reality je česká společnost, která se zabývá prodejem obytných domů a bytů, chat a chalup, komerčních prostor, pozemků a zabývá se i pronájmem. „Nabízíme komplexní, plně profesionální služby, které reagují na individuální potřeby a požadavky klientů,“ uvádí Tomáš Milský, generální ředitel společnosti.

Kancelář, která má pobočky v Trutnově na Krakonošově náměstí, v Rychnově nad Kněžnou, v Hradci Králové a v Žamberku, nabízí osobně prověřené nemovitosti ve východních Čechách a v Libereckém kraji.

Pokud tedy máte otázky týkající se koupě nemovitosti, řešíte otázku pronájmu, nebo je vaše nemovitost zatížena exekucí či dražbou, s nimiž si nevíte rady, máte jedinečnou příležitost se zeptat. „Naši makléři jsou odborně vzdělaní a vyškolení v oboru nemovitostí, dokážou zodpovědět veškeré dotazy,“ říká Milský a dodává: „Reagujeme na změny a obchod realizujeme transparentně, s pravidelným informováním o jeho stavu. Navíc ručíme za hladký průběh celého obchodu.“

Kontakty a více informací o společnosti najdete na stránkách www.pinkreality.cz.

Další otázky můžete posílat na adresu miroslava.jasanska@denik.cz.

3.8.2011 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Gastronomie - Gastronomie Kuchař/pizzař 23 000 Kč

Kuchaři (kromě šéfkuchařů) Kuchař - ka. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Turnusové služby, úvazek: . Mzda min. 23000 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: KUCHAŘ - KA - vyuč. v oboru, spolehlivost, pracovitost , ubytování zajištěno. Nástup možný ihned., Volat v době: 8:00-14:00 hod. Po-Pá. Pracoviště: Radek polák- hotel pivovarská bašta, Horská, č.p. 198, 543 02 Vrchlabí 4. Informace: Radek Polák, +420 777 240 552.

Gastronomie - Gastronomie Pomocníci v kuchyni 100 Kč

Pomocníci v kuchyni Pomocná síla do kuchyně. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 100 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: POMOCNÁ SÍLA DO KUCHYNĚ, Hledáme sezónní výpomoc do kuchyně (mytí nádobí, úklid, zkušenosti s přípravou pokrmů výhodou)., Zajímavé platové podmínky a případné benefity, dvousměnný provoz , i o víkendech (7 - 15.00, 14 - 22.00), 40 hod. týdně, více za příplatky, příjemný kolektiv, možnost svozu do zaměstnání a zpět. , S sebou: zdravotní průkaz, výpis z rejstříku trestů, stručný životopis s kontykty na bývalé zaměstnavatele.. Pracoviště: Bret cz a.s. pracoviště, 541 01 Trutnov 1. Informace: Kontakt, +420 733 722 543.

Výroba - Výroba Montážní dělník 13 500 Kč

Montážní dělníci ostatních výrobků DĚLNÍK/CE VE VÝROBĚ. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 13500 kč, mzda max. 20000 kč. Volných pracovních míst: 15. Poznámka: prac. doba od 5.45 do 14.00 a od 14.00 do 22.00 hod.,, , kontakt - osobně: středa od 9.00 do 11.00 hod.,. Pracoviště: Tanvas s.r.o. - areál společnosti fill - pack, Jičínská, č.p. 1542, 512 51 Lomnice nad Popelkou. Informace: Vasyl Tanynets, +420 776 007 766.

Gastronomie - Gastronomie Číšník, servírka 20 000 Kč

Číšníci a servírky Pomocná servírka - číšník. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Neurčeno, úvazek: . Mzda min. 20000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: POMOCNÁ SERVÍRKA - ČÍŠNÍK - znalost Aj a Nj není podmínkou, ani praxe není podmínkou, možnost ubytování, možno i brigádně.. Pracoviště: Sikyta , spol. s.r.o.- hotel, pizzerie belmonte, 543 51 Špindlerův Mlýn. Informace: Robert Sikyta, .


Trutnovské závody dračích lodí na Dolcích 2018.
39

OBRAZEM: Závod Dračích lodí v Dolcích vyhrál Kasper Swix Team

Matiz se zřejmě několikrát otočil přes střechu. Řidička je těžce zraněná.
3

Žena několikrát otočila Matiz přes střechu, musel pro ni vrtulník

Nejstarší horská bouda slaví. Rozdá pivo a koláče

Pec pod Sněžkou - Luční bouda se chystá oslavovat. U příležitosti 395 let od položení základního kamene nejvýše položené turistické boudy v Česku se v pátek od 13 hodin uskuteční netradiční kulturní a kulinářské odpoledne.

Řidič auta, které na Dívčích lávkách sjelo ze srázu, byl opilý

Špindlerův Mlýn - Alkohol sehrál důležitou roli u vážné nehody, ke které došlo v neděli o půl deváté ráno v lokalitě Dívčí lávky. Podle policie byl totiž řidič pod vlivem alkoholu.

Kráska z Mexika, Asie nebo Evropy? Vyberte nejhezčí fanynku skupiny F

Fotbalové mistrovství světa v Rusku neprovázejí jen nádherné útočné akce a góly, ale i krásné ženy na tribunách či ve fanzónách. Do konce června vám budeme nabízet nejsympatičtější fanynky týmů z každé skupiny. Můžete hlasovat pro vaši favoritku, vítězky pak postoupí do finále, v němž se „utkají“ o pomyslný titul Miss šampionátu.

Recidivista na svobodě dlouho nebyl. Za nové krádeže mu hrozí další vězení

Trutnov - Šestadvacetiletý zloděj vykrádal obchody, domy a chaty. Na konci minulého týdne ho však zatkli kriminalisté a soudce ho následně poslal do vazby.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT